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吸金17.63亿厦门今日土拍最高楼面价26211元/平

作者: 来源: 时间:2019-11-17

上午,厦门2019年首场土拍圆满落锤!
  
成功拍出了翔安南部新城2幅商住地,
  
总建面6.87万平,总成交金额17.63亿!
  
最高楼面价26211元/平!
  
中南、首创两家房企首次登入厦门!
  

  X2019P01地块土地面积17514.413平,计价建筑面积35100平,起叫价6.32亿元,起拍楼面价为18005.7元/平。地块吸引了中海、金地、龙湖、保利、旭辉、融创、招商、中南、联发、正荣、金科、国贸&世茂、雅居乐、首创&翔发、阳光城、住宅、中梁、中骏、融信、美的、平安、融侨等22家房企竞逐。
  
  最终,中南以总价9.2亿元拿下该地块,楼面价26211元/平,溢价率45.6%,首进厦门。

  

  X2019P02地块土地面积16786.375平,计价建筑面积33440?,起叫价6.02亿元,起拍楼面价为18002.4元/平。吸引了中海、金地、龙湖、保利、旭辉、融创、招商、中南、联发、正荣、金科、国贸&世茂、雅居乐、首创&翔发、阳光城、住宅、中梁、中骏、融信、美的、平安等21家房企。
  
  最终,首创&翔发以总价8.43亿元拿地,楼面价25209元/平,溢价率40%。
  
  本次拍卖地块均采用拍卖方式出让,不设拍卖底价,按照价高者得原则确定受让人。X2019P01、X2019P02地块均要求竞得人应在达到预售条件后一个月内一次性申请宗地商品房预售许可证,并一次性全部对外公开销售。

  本次出让的两幅地块均位于翔安区洪钟大道与城场路交叉口东南侧,隶属于环东海域新城翔安南部新城片区,该片区定位为厦门岛外城市副中心,并且毗邻东部体育会展新城、翔安临空产业经济区、澳头特色小镇(对台渔业基地)等新兴板块,该片区未来发展潜力十分可观。

  交通配套:地块周边洪钟大道、翔安西路、翔安大道、翔安东路等主干道环绕,交通便捷,可迅速接驳岛内外。此外,地块附近还有在建的地铁4号线(彭厝北站),远期更规划有地铁5、8、9号线。
  
  教育配套:新店第二中心幼儿园、新店中心小学、彭厝学校,以及在建的翔安翔城小学。此外,科技中学翔安校区已于2018年秋季开始招生,双十中学翔安校区、厦门实验小学翔安校区去年底已开工建设,拟2021年建成投用。
  
  商业配套:闽篮城市广场、未来区域内还将有时代上城附带商业体——龙湖天街。
  
  医院配套:三级甲等医院——厦门大学附属翔安医院
  
  周边楼盘情况:片区内高价地块扎堆,融创、IOI、融侨、国贸、住宅、保利、远洋、世茂等众多房企入驻,未来区域内人居氛围浓郁。

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